20+ Jahre Erfahrung

Immobilie kaufen in Koblenz und der Region

Neubauwohnungen mit Festpreisgarantie, fixen Übergabeterminen und persönlicher Begleitung bis zur Schlüsselübergabe, in Koblenz, Vallendar, Urbar und Umgebung.

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Suchagent

Nichts Passendes dabei? Wir merken Sie vor.

Viele unserer Wohnungen sind verkauft, bevor sie auf den großen Portalen erscheinen. Hinterlegen Sie Ihre Suche und wir melden uns, sobald eine passende Einheit in die Vermarktung geht.

  • Frühzeitige Information vor der Portalveröffentlichung
  • Keine Massen-Newsletter, nur passende Objekte
  • Jederzeit formlos abbestellbar

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Der Kaufprozess

So kaufen Sie mit MARGENFELD

01

Besichtigung und Beratung

Wir zeigen Ihnen die passenden Einheiten, besprechen Grundrisse und Ausstattung und beantworten alle Fragen zum Projekt, ohne Verkaufsdruck.

02

Unterstützung bei der Finanzierung

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Finanzierungspartnern her und liefern alle Objektunterlagen, die Ihre Bank benötigt.

03

Individualisierung und Bemusterung

Beim Neubaukauf begleiten wir Sie durch Grundrissanpassungen und Bemusterungstermine, damit die Wohnung zu Ihrem Leben passt.

04

Notartermin und Übergabe

Wir bereiten den Kaufvertrag mit vor, begleiten Sie zur Beurkundung und übergeben Ihre Immobilie mit Protokoll und Zählerständen.

Neubau kaufen

Warum sich der Kauf direkt beim Neubauvertrieb lohnt

Als Vertriebspartner der Bauträger kennen wir jedes Projekt bis ins Detail, von der Baubeschreibung bis zum Zeitplan. Davon profitieren Sie beim Kauf.

  • Festpreisgarantie und notariell fixierte Übergabetermine
  • Wärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung als Standard unserer Projekte
  • Mitsprache bei Grundriss und Ausstattung, je nach Baufortschritt
  • Sonderkonditionen bei Ausstattung, etwa für Küche und Möbel
  • Hilfe beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Bestandsimmobilie
Neubauwohnung kaufen in Koblenz mit MARGENFELD Immobilien

Alle aktuellen Projekte im Überblick: Neubauprojekte

Häufige Fragen

Fragen von Kaufinteressenten

Fällt für mich als Käufer eine Provision an?

Das hängt vom jeweiligen Objekt ab. Ob und in welcher Höhe eine Käuferprovision anfällt, weisen wir transparent im Exposé aus, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Fragen Sie uns einfach direkt zum konkreten Objekt.

Warum stehen bei den Objekten keine Preise?

Bei Neubauprojekten unterscheiden sich die Einheiten nach Größe, Geschoss und Ausstattung teils deutlich. Die aktuelle Preisliste senden wir Ihnen mit dem Exposé zu, tagesaktuell und für die noch verfügbaren Wohnungen.

Wie erfahre ich von neuen Objekten, bevor sie auf den Portalen stehen?

Über unsere Suchagent-Vormerkung. Sie hinterlegen, was Sie suchen, und wir melden uns, sobald eine passende Einheit in die Vermarktung geht. Vorgemerkte Interessenten erfahren es zuerst.

Kann ich eine Wohnung kaufen, die noch nicht fertig gebaut ist?

Ja, das ist beim Bauträgerkauf der Normalfall. Sie kaufen ab Plan mit Festpreis und notariell fixierten Terminen und können je nach Baufortschritt noch Einfluss auf Grundriss und Ausstattung nehmen.

Sie besitzen selbst eine Immobilie, die vor dem Kauf verkauft werden soll? Starten Sie mit der kostenlosen Bewertung oder lesen Sie, wie wir beim Verkauf vorgehen.

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